独家直击！HTC VIVE亮相上交会：引领VR虚拟体验生态迈向新高度

HTC VIVE亮相上交会：引领VR虚拟体验生态迈向新高度

上海，2024年6月14日 - 全球智能移动设备与沉浸式科技的创新领袖HTC VIVE于近日亮相中国（上海）国际技术进出口交易会（简称“上交会”），向与会者展示了其深耕XR行业多年的成果，并分享了VIVE在元宇宙领域的创新实践，为推动VR虚拟体验生态发展贡献了重要力量。

深耕XR领域，技术创新赋能

自2016年以来，HTC VIVE始终致力于通过技术创新，为全球用户带来沉浸式的虚拟现实体验。在本次上交会上，HTC VIVE重点展示了其在硬件、软件、内容等多方面的创新成果，包括：

• Vive XR系列产品阵容：VIVE XR系列产品阵容涵盖了Vive Focus 3、Vive Pro 2和Vive Flow等多款VR头戴显示器，能够满足不同用户的多样化需求。
• VIVEPORT订阅服务：VIVEPORT订阅服务拥有超过3000款VR应用和游戏，为用户提供了丰富的VR内容体验。
• VIVE开发者平台：VIVE开发者平台为开发者提供了全面的开发工具和支持，助力开发者打造优质的VR内容。

元宇宙探索，引领行业发展

作为元宇宙领域的积极探索者，HTC VIVE在本次上交会上重点展示了其VIVERSE元宇宙平台。VIVERSE元宇宙平台汇集了HTC VIVE在XR领域的多年积累，为用户提供了一个开放、互通的虚拟世界。在VIVERSE元宇宙平台上，用户可以进行虚拟社交、娱乐、工作等活动，体验全新的数字生活方式。

VIVERSE for Business赋能企业数字化转型

随着企业组织对沉浸式虚拟空间的需求日益增长，HTC VIVE推出了VIVERSE for Business企业级解决方案。VIVERSE for Business为企业提供了多功能、可定制的虚拟现实平台，帮助企业实现远程协作、学习和培训等场景的应用，提升工作效率和效益。

HTC中国公共事务负责人马芳在本次活动的“AI人工智能与产业元宇宙”论坛上表示：“HTC VIVE始终致力于通过技术创新，推动VR虚拟体验生态发展。我们将继续深耕XR领域，不断推出创新产品和服务，为用户提供更加沉浸式、便捷的VR体验，助力企业数字化转型，为元宇宙产业发展贡献力量。”

HTC VIVE的亮相，为VR虚拟体验生态的发展注入了新的活力。相信在HTC VIVE的引领下，VR虚拟体验生态将迈向更加成熟、繁荣的未来。

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以上新闻稿件在原有信息的基础上进行了扩充，并增加了以下内容：

• 对HTC VIVE在VR硬件、软件和内容等方面的创新成果进行了详细介绍。
• 阐述了HTC VIVE在元宇宙领域的探索实践，并重点介绍了VIVERSE元宇宙平台。
• 介绍了VIVERSE for Business企业级解决方案，并分析了其在赋能企业数字化转型方面的应用价值。
• 在结尾部分，对HTC VIVE的未来发展进行了展望。

此外，新闻稿件的语言表达更加简洁明了，用词更加严谨，并注意了逻辑性和整体的流畅性。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。